13 consejos que debes leer para mostrar tu casa y una lista de verificación para mostrar que se puede imprimir gratis

¿Preparándose para vender su casa? Utilice estos excelentes consejos para el almacenamiento, el montaje en el hogar, la vivienda en venta con niños e incluso una lista de verificación imprimible que lo ayudará a preparar la casa en un momento. ¡Un montón de ideas geniales para hacer que mostrar tu casa sea un poco más fácil!

¿Poner su casa en el mercado? ¡Consulte estos consejos para mostrar su casa, así como esta lista de verificación de muestra imprimible para facilitar la preparación para una visita!

¿Preparándose para vender su casa? Utilice estos excelentes consejos para el almacenamiento, el montaje en el hogar, la vivienda en venta con niños e incluso una lista de verificación imprimible que lo ayudará a preparar la casa en un momento. ¡Un montón de ideas geniales para hacer que mostrar tu casa sea un poco más fácil!



Esta publicación está patrocinada por Simply Self Storage a través de una activación con HireInfluence. Todas las opiniones e ideas son 100% honestas y mías.



Nuestra casa ha estado oficialmente en el mercado durante aproximadamente un mes y aunque vivir en su casa mientras está en el mercado no es fácil, tampoco es imposible.

Basándome en nuestra experiencia, he reunido algunos consejos para mostrar su casa: cosas que debe hacer antes de que salga al mercado para que sea más fácil mostrarlo Y consejos para cuando obtenga exhibiciones reales, una vez que su casa esté en el mercado. Desear consejos de movimiento ? ¡Tengo 26 brillantes aquí!



También preparé una lista de verificación de la casa, la cual, seré sincera, fue realmente para mi propio beneficio, ¡pero pensé que también podría ser útil para algunos de ustedes! No puedo ser el único que está constantemente tratando de recordar sacar la basura, hacer todas las camas y guardar los juguetes de los niños justo antes de una exhibición, ¿verdad?

¡Comencemos con mis mejores consejos para preparar su casa para mostrar!

Consejos para mostrar su casa: antes de publicarla

Lo primero es lo primero

El atractivo exterior es enorme. Asegúrese de que su casa se vea bien desde el momento en que alguien llega a la casa, no solo cuando entra por la puerta principal.



Esto podría significar agregar flores, quitar las malezas del jardín o quitar los juguetes de los niños según la temporada. Pusimos nuestra casa en el mercado en medio del invierno, así que para nosotros fue básicamente agregar mantillo, deshacernos de un viejo tobogán para niños pequeños y limpiar el área del patio.

Almacena tus cosas

Una de las cosas más importantes que puede hacer para prepararse para mostrar su casa es deshacerse de lo que no es esencial. Si quieres usar todo KonMari en tus cosas, hazlo y deshazte de él. Pero si eres más como yo y no quieres separarte de todo, separo mis pertenencias en tres categorías.

Primero, cosas de las que quiero deshacerme. Si es basura, está rota o destrozada de alguna manera, simplemente la tiro a la basura. Si es algo que creo que la gente podría querer o usar, lo dono. O si eres más ambicioso que yo, también puedes venderlo en los mercados locales. Simplemente prefiero sacar las cosas de mi casa lo más rápido posible.

En segundo lugar, las cosas que quiero conservar pero que no necesitaré antes de mudarnos. Esta es una categoría enorme para mí, especialmente porque tenemos un nuevo bebé en camino (y queremos quedarnos con todas esas cosas de bebé) y actualmente hay toneladas de ropa en las que no encajo.

¡También puede revisar y reducir sus juguetes, sus suministros de oficina, su cocina, sus artículos de temporada y más! Si sabe cuándo se va a mudar y no lo necesita, guárdelo. Y si no está seguro de cuándo se mudará, pero le espera una temporada completa, guárdelo de todos modos y simplemente cambie las cosas cuando llegue la nueva temporada.

En lugar de simplemente poner todos esos artículos en nuestro ático y abarrotar el ático aún más de lo que ya está, decidimos seguir adelante, empaquetarlos y almacenarlos en su lugar.

Cajas Simply Self Storage en una casa que se muestra

Si busca almacenamiento a corto plazo hasta que se mude de la casa, Simplemente autoalmacenamiento es una excelente opción para el almacenamiento local. Tienen varias opciones para todos los requisitos de espacio y presupuesto, por lo que funciona muy bien para alguien que busca vender un condominio o una casa de cuatro habitaciones. Y con más de 200 ubicaciones en todo el país, es probable que haya una instalación local cerca de usted.

Lo mejor de todo: ¡puede registrarse y reservar espacio ahora mismo en línea y su primer mes es gratis! O si no está listo para reservar espacio, tienen toneladas de excelentes promociones durante todo el año para cuando esté listo.

¿Le preocupa que sus pertenencias estén seguras? Tienen cámaras de vigilancia las 24 horas del día, los 7 días de la semana, llaves de acceso individuales, unidades con control de temperatura (¡tan necesarias aquí en Texas!) Y personal capacitado que puede ayudar a aliviar cualquier otra inquietud que pueda tener. ¡Incluso ofrecen suministros de embalaje para facilitar aún más el almacenamiento de sus artículos!

Una caja de almacenamiento cerrada y otros consejos para mostrar tu casa

Finalmente, las cosas esenciales que desea tener en la casa mientras está en el mercado. Con suerte, este debería ser el grupo más pequeño de cosas, ya que su objetivo es ordenar y minimizar lo que queda en su hogar.

Deben ser cosas como pequeños electrodomésticos que use a diario. Zapatos que usas todo el tiempo. Los juguetes que terminan fuera de los estantes en el piso de la sala de juegos la mayoría de las veces. Si puede vivir sin él durante unos meses, viva sin él.

Haz que el desorden sea lindo

Una vez que hayas revisado tus cosas, casi puedo garantizar que tu hogar no estará libre de desorden. Quiero decir que, después de todo, todavía tienes que vivir y funcionar en casa. Una de las mejores formas de hacer que esas cosas sigan funcionando para ti es hacer lo que yo llamo hacer que el desorden sea lindo.

Compre algunos cubos, cestas y contenedores baratos que combinen y guarde todo ese desorden fuera de la vista en las cestas. Hice esto para mi oficina, todos nuestros armarios para ropa blanca, la despensa e incluso los armarios del baño y funcionó de maravilla.

Una despensa llena de lindos baldes y otros consejos para mostrar tu casa

Ahora esos espacios no solo se ven limpios y organizados, sino que por una vez sé dónde están las cosas. Definitivamente planeo hacer lo mismo cuando mudarse a nuestra nueva casa en Kansas ¡En unos cuantos meses!

búsqueda del tesoro de san valentín para niños

Estas son solo algunas de las cosas en las que debe trabajar antes de poner su casa en el mercado. ¡Trabaje con su agente inmobiliario individual o un profesional de bienes raíces para obtener más detalles para su casa! Ahora es el momento de hablar sobre una vez que su casa esté realmente en el mercado y tenga una visita programada, ¡yay!

Consejos para mostrar su casa: antes de una exhibición

Si somos honestos, vivir en una casa que está en el mercado es su propio tipo de purgatorio personal. Seriamente. No solo tienes que estar en el horario de otra persona si quieren ir a ver tu casa, también tienes que vivir en una casa que esté pseudo-lista para una visita en todo momento. Nuestra casa ha estado en el mercado durante aproximadamente un mes y no puedo decirles la cantidad de veces que tenía otros planes para un día solo para tener una presentación de último minuto y deshacerme de todos mis planes para el día. .

Literalmente recibí una llamada mientras descansaba en la cama (con el embarazo y todo) preguntando si podíamos mostrar la casa ahora mismo. Cuando salí de mi habitación, la gente ya estaba sentada en su coche fuera de la casa. Gracias a Dios que ya habíamos tenido dos proyecciones temprano ese día, así que solo tenía algunas cosas que hacer antes de irme diez minutos más tarde.

Realmente no puede vender su casa sin mostrársela a los compradores. Y solo se necesita una visita, una persona, para enamorarse de su hogar. Entonces, para nosotros, tomamos cada muestra que podemos, incluso si interrumpe nuestro día y nuestros planes.

He reunido algunos consejos a continuación junto con una lista de verificación de la exhibición de la casa que puede imprimir y usar para preparar la exhibición de su casa cada vez que reciba esa emocionante llamada. La lista de verificación que se muestra se encuentra en la parte inferior de la publicación, pero lea los consejos antes de llegar allí porque lo ayudará a explicar la lista de verificación un poco más.

Una lista de verificación de muestra imprimible

Dale el 90%

Mi primer consejo, y probablemente el más importante, es tratar de mantener su casa al 90% lista para mostrarse en todo momento. He incluido algunos otros consejos y la lista de verificación de la casa que se muestra a continuación para ayudarlo a superar ese 10% final, pero el consejo más importante que puedo darle es que intente mantenerlo al 90% todo el tiempo.

Algunos de mis trucos favoritos probados y verdaderos para hacer eso incluyen:

  • Enjuagar los platos y ponerlos en el lavavajillas tan pronto como los use, no en el fregadero ni en la encimera
  • Guardar las cosas donde pertenecen en lugar de hacer pilas para guardarlas más tarde
  • Hacer que sus hijos lo recojan rápidamente antes de la cena o antes de acostarse todas las noches
  • Crear una zona de entrega para las cosas que más usa (carteras, abrigos, zapatos) y dejar caer las cosas allí.
  • Limpiar el mostrador del baño después de usarlo
  • Colgar o guardar la ropa en lugar de tirarla al suelo o en una canasta de lavandería
  • Enjuagar la ducha después de cada uso
  • Lavar una carga de ropa una vez al día para evitar que las cestas de ropa se desborden
  • Preparar comidas (como esta Sopa toscana o esto pollo con almendras ) que hacen sobras que puede comer durante la semana en lugar de cocinar todas las noches

Si puede mantenerse al tanto del desorden, será mucho más fácil preparar la casa para mostrarla en cualquier momento.

Espaciarlo

Cuando se trata de ropa y zapatos, menos es más. Trate de tener poca ropa y zapatos en su armario para que parezca que hay suficiente espacio para las cosas. Nadie quiere ver un armario abarrotado, solo destaca que no hay suficiente espacio de almacenamiento.

Si no puede separarse de los zapatos y guardarlos a corto plazo en Simplemente autoalmacenamiento , colóquelos en un cubo de almacenamiento que mantenga accesible, como en su ático o espacio de almacenamiento. Podrás conseguirlos si los necesitas sin añadir más desorden al armario.

Ropa colgada y grandes consejos para enseñar tu casa

Espacie los zapatos y otros excelentes consejos para mostrar su hogar

Hacer la cama

Esto debería ser una obviedad, pero asegúrese de hacer todas las camas. Y si eres como nosotros y tienes edredones centrados en los niños o varias mantas con las que duermes, cambia la ropa de cama por una que parezca más neutral, menos personal.

De hecho, tenemos un juego de cama blanco que básicamente enrollamos y enrollamos para todas nuestras exhibiciones. No lo usamos para dormir realmente, nuestra ropa de cama real se dobla y se coloca en el armario, solo lo usamos para que la cama se vea bien y ordenada sin tener que lidiar con lavar nuestra ropa de cama.

Lo mismo pasa con la habitación de mi hijo. Tiene un edredón de dinosaurio y almohadas que le encantan, pero lo cambiamos por uno neutro en blanco y negro junto con almohadas grises. Sus animales de peluche van con la ropa de cama de dinosaurio fuera de la vista en el armario.

Un dormitorio compuesto con una lista de verificación para mostrar que se puede imprimir gratis

Refrescarnos

Soy un gran fanático de las galletas caseras y las flores frescas. De hecho, compramos nuestra casa actual, o al menos digo que lo hicimos, porque el constructor siempre tenía estas galletas con chispas de chocolate frescas a mano.

Dado que las cookies no son realmente una opción para la mayoría de las personas, opte por flores frescas. Añaden un toque de color, calidez y vida a una casa que, de otro modo, a menudo puede sentirse un poco fría y vacía. Solo asegúrate de que no estén muertos o marchitos, ¡lo que puede tener exactamente el efecto contrario!

Flores frescas en la cocina y otros consejos para enseñar tu casa

Guardarlo

Si se está preguntando qué hacer con algo como los controles remotos, el último proyecto de arte de su hijo, un libro que está leyendo, sigo esta regla: cuando tenga dudas, guárdelo.

Quita cosas de las superficies. Guarde los productos de baño. Mueva los peluches favoritos de sus hijos de la cama a una canasta en el armario.

He visto suficientes programas de HGTV para saber que las pertenencias personales no se venden; la gente quiere poder imaginarse en su hogar. Estoy bastante seguro de que la familia con una niña no va a estar muy emocionada por hacer suyo el dormitorio de mi hijo con su edredón y almohadas de dinosaurio. Ayúdelos a imaginar su vida en su hogar dándoles un espacio en blanco, bueno, tal vez no del todo en blanco, pero una pizarra neutral para comenzar.

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Empacar cajas y guardar artículos es uno de los mejores consejos para mostrar tu casa

Deja entrar la luz

Cuando buscábamos viviendas, específicamente buscábamos viviendas con mucha luz. Supongo que no somos los únicos.

Abra sus persianas y encienda las luces para mostrar toda la luz que su hogar tiene para ofrecer. Ésta es una buena oportunidad para asegurarse de que todas las bombillas no solo funcionen, sino que también coincidan. Si no los reemplazan y ayudan a lucir su casa de la mejor manera.

Terminarlo

Justo antes de salir de casa para una visita, haz un barrido rápido, literalmente. Barra o aspire cualquier área de último momento que tenga tráfico regular de peatones o alimentos.

Para nosotros, está justo a lo largo del borde de la alfombra del comedor, donde colocamos nuestros zapatos en el cuarto de barro, y justo dentro de la puerta principal. Si ha tenido una visita recientemente, es probable que no necesite barrer o aspirar toda la casa, ¡pero asegúrese de visitar los puntos calientes en todo momento! Si ha pasado un tiempo, es posible que desee realizar una aspiración rápida por todas las habitaciones.

Tenemos una aspiradora liviana inalámbrica que me encanta; simplemente la mantengo enchufada todo el tiempo y la paso por la casa rápidamente antes de que salgamos por la puerta.

Casa mostrando lista de verificación

Como prometí, a continuación se muestra la lista de verificación de la casa que preparé. Creé una versión que tiene elementos genéricos (p. Ej., Limpiar los mostradores, apagar televisores) y también tiene espacios en blanco para que los complete con los detalles de su propia casa.

Por ejemplo, teníamos a este cardenal loco que merodea por nuestras ventanas traseras todo el tiempo, y tenemos un búho de plástico en el patio para asustarlo. Entonces, en la otra sección, agregué una línea para 'ocultar búho' para recordarnos que debemos esconder el búho debajo de la parrilla antes de salir de casa. También agregué una nota para eliminar las cortinas opacas en nuestras habitaciones ya que, como mencioné anteriormente, ¡queremos toda la luz!

Esta lista de verificación de exhibición de casas está destinada a ser algo que pueda usar para ese último 10% para que su casa esté lista para mostrar. Si mantiene su casa lista al 90% que le recomendé antes, debería poder pasar por todas estas cosas lo suficientemente rápido como para salir de la casa en menos de una hora como máximo.

Una lista de verificación de muestra imprimible gratis con elementos personalizados anotados

Descargar la lista de verificación de visualización de la casa

Ingrese su nombre y dirección de correo electrónico a continuación para obtener la lista de verificación de la casa imprimible. Se le enviará directamente al PDF y recibirá una versión por correo electrónico en su bandeja de entrada. Si no puede ver el formulario, haga clic aquí para llegar a él .

Recomiendo encarecidamente imprimir en cartulina blanca y luego plastificar la lista de verificación después de haber escrito los elementos adicionales de su hogar. Use marcadores de borrado en seco para tachar las cosas cuando se muestre y luego, una vez que termine la exhibición, simplemente limpie la lista de verificación y repita la próxima vez.

¡Es mucho más fácil, sin mencionar que es ecológico, que reimprimir la lista de verificación cada vez!

Lista de verificación de muestra imprimible gratis